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VENTE Villa 4 CH Knokke-Heist - Villa individuelle / Environnement résidentiel

Villa individuelle récente située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant

 

Dans un quartier résidentiel et discret de Knokke se situe cette villa individuelle récemment construite (2023), parfaitement à l’abri tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une habitation contemporaine où le confort, la luminosité et l’efficacité énergétique sont au cœur du projet.

 

La maison vous accueille par un hall d’entrée spacieux avec placards sur mesure et toilette invités. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, se distingue par son élégant parquet et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte moderne avec îlot central est entièrement équipée d’appareils de qualité et dispose d’un agréable coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un garage spacieux, un espace de rangement supplémentaire et un local technique.

 

Le premier étage offre trois chambres de belles dimensions, toutes pourvues de placards intégrés. La chambre principale est équipée de la climatisation. Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète cet étage, ainsi qu’une buanderie séparée pouvant aisément être aménagée en seconde salle de bains.
Un escalier fixe mène au grenier entièrement aménagé, pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace polyvalent.

 

La villa est entourée d’un jardin joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée orientée ouest. Le terrain dispose d’un garage et de deux emplacements de parking privatifs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est déjà installée.

 

Atouts supplémentaires : système de ventilation type D, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres, panneaux solaires, installation électrique conforme et excellent label énergétique A.

 

Une villa clé en main alliant confort moderne, tranquillité, intimité et durabilité.

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  • Année de construction / Rénovation : 2023
  • Surface brut : 328
  • Superficie terrain : 570
  • Nombre de chambres à coucher : 4
  • Nombre de salles de bains : 1
  • Garage/Parking : oui
Renseignements Urbanistiques
  • Permis d'urbanisme : Permis délivré
  • Destination de planification urbaine : Zone d'habitat
  • Assignation et demande de récupération : Pas d'assignation en justice ni de procédure de récupération en cours
  • Droit de préemption : Pas de droit de préemption applicable
  • Permis de lotissement : Permis de lotissement
Certificat d’inondation
  • Le bien est situé dans : une zone non inondable
  • Score-P : A
  • Score-G : A
renseignement PEB
  • Score PEB : 5
  • Classe PEB : A
  • Code unique PEB : 31043-G-OMV_2021135796/EP20983/A001/D01/SD001
Keanu CALLENS

Keanu CALLENS

Fonction : Agent Immobilier - IPI 518.752 / Knokke-Zoute
Adresse mail : keanu@christophecolpaert.be
Téléphone : +32 (0)499 518 752
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