VENTE VILLA 5 CH Ramatuelle - près de Pampelonne et l'Escalet

RAMATUELLE - Propriété de charme idéalement située près de Pampelonne et de l’Escalet

Nichée au cœur d’un paysage provençal luxuriant, entourée de lavandes et de vignes, cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée avec soin par un architecte de renom. Située dans le quartier très prisé de La Quessine à Ramatuelle, cette villa marie à la perfection le charme méditerranéen et le confort contemporain, à seulement dix minutes de la mer et des plages emblématiques de la Côte d’Azur.

La propriété s’étend sur un terrain magnifiquement paysagé de 6.760 m², parfaitement intégré dans la nature environnante. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cheminée et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse baignée de soleil. La cuisine entièrement équipée, avec office et buanderie, donne également accès à l’extérieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d’une terrasse privée et d’une pergola élégante. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un confort optimal à vos hôtes.

À l’étage, une cinquième chambre en suite est agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, avec un balcon orienté ouest offrant une vue paisible sur la végétation. Le rez-de-jardin comprend des toilettes invités ainsi que de spacieux garages.

L’espace extérieur est tout aussi remarquable. Une grande terrasse avec pergola invite à la détente. La piscine et son pool-house sont parfaits pour les journées ensoleillées, tandis qu’un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale. Le jardin, planté de lavandes, de vignes et de végétation méditerranéenne, dégage une atmosphère authentique et raffinée.

En complément, il est possible d’acquérir un garage à bateau privé en bord de mer, situé à seulement dix minutes à pied de la propriété.

La villa bénéficie d’un emplacement discret, à proximité immédiate du centre historique de Ramatuelle, un village provençal de caractère réputé pour son authenticité. Les ruelles pavées, les façades aux teintes chaudes et les plantes grimpantes parfumées créent une atmosphère unique. Cette tranquillité contraste agréablement avec l’animation des plages voisines de Pampelonne, de l’Escalet et de la vie tropézienne toute proche.

Informations énergétiques

• Classe énergie : C (175 kWhEP/m².an)

• Classe climat : A (5 kg CO₂/m².an)

• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3.140 € et 4.310 € (prix moyens sur 2021–2023)

• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare pour les amateurs de luxe discret, d’architecture raffinée et d’un emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en toute confidentialité.