Propriété exceptionnelle à Saint-Rémy-de-Provence

Située à seulement 700 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au bout d'une impasse tranquille. Cette propriété de 450 m² sur un terrain de 2000 m² offre un accès direct aux sentiers de randonnée des Alpilles, ainsi qu'aux restaurants, boutiques et au site archéologique de Glanum à proximité.

Rez-de-chaussée:

• Grande entrée avec murs en pierre et porte vitrée, vestiaire et toilettes invités.
• Grande chambre avec salle de bain (baignoire, douche, double vasques, toilettes) et dressing spacieux.
• Cuisine de 80 m² avec îlot central en "Perla Venata", équipée d’un four de 90 cm, micro-ondes, machine à café intégrée, réfrigérateur américain, plaque à induction avec hotte intégrée, et cave à vin réfrigérée pour 500 bouteilles.
• Buanderie avec rangement et second réfrigérateur américain.
• Laverie avec 2 machines à laver, 2 sèche-linges, évier, placard et armoire à chaussures.
• Salon de 45 m² avec baies vitrées de 8 mètres de chaque côté.
• Bureau de 15 m² avec vue sur le jardin.

Premier Étage:

• Palier menant à un salon TV avec accès à une terrasse sur le toit de 75 m², vue imprenable sur les Alpilles, et escalier extérieur menant à la piscine et au pool-house.
• Suite parentale avec dressing, armoire à chaussures et salle de bain chauffée par climatisation gainable (double douche, baignoire, double vasques, toilettes).
• Deux chambres avec salle d’eau et toilettes ; une avec dressing, l’autre avec commode.

Deuxième Étage:

• Deux chambres avec salle d’eau, toilettes et dressing, plus un grand dressing dans le couloir.

Espaces Extérieurs:

• Pool-house de 110 m² avec bar (réfrigérateur professionnel, machine à glaçons, lave-vaisselle), toilettes, salle d'eau et vestiaire.
• Piscine de 16 x 4 mètres avec jacuzzi de 20 m², chauffée par deux pompes à chaleur de 17 kW chacune.
• Terrasse de 250 m² avec barbecue et plancha.
• Patio de 100 m² avec fontaine.
• Pelouse avec arrosage automatique et irrigation goutte à goutte pour cyprès, lauriers et oliviers.
• Parking de 300 m², abri vélo sécurisé de 12 m².

Sécurité et Confort:

• Portail électrique, vidéophone, alarme, bornes de recharge électrique de 22 kW, caméras de surveillance avec contrôle à distance.
• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
• Local technique avec deux chauffe-eau de 300 litres chacun.
• Possibilité d’extension de 40% de la surface du terrain.

Disponible à partir de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"